Strides I om skelsætning?

Man ser ofte, at ellers gode naboer, bliver bitre fjender på grund af uenighed om skellet, når den ene part vil ændre haven, opføre en tilbygning eller en carport.

 

Inddrag naboen tidligt i processen

Det er værd at huske på, at hegnsloven både gælder for dit eget, men også det fælles hegn. Derfor er der god fornuft i at inddrage naboen, når du påtænker at opsætte, fjerne eller ændre i hegnet langs med skel. Det samme gælder naturligvis, hvis du overvejer at opføre carport der hvor der indtil nu har været hæk.

Læs papirernen grundigt igennem

Hos Geodatastyrelsen eller gennem en landinspektør, kan du rekvirere de oprindelige kort. Vær dog forberedt på, at de godt kan være svære at læse. Husk også, at der kan være særkrav tilknyttet din ejendom. Det kan være krav om hvor tæt på nabogrunden du må bygge eller om du er forpligtet til at plante en bestemt type hæk. Husk derfor også at kontrollere for eventuelle lokalplaner eller servituttet.

Mål afstanden til skel – FØR du bygger til!

Der kan undgås meget splid og uenighed, hvis du er helt sikker på hvor skellet går.

Der skal som hovedregel være to en halv meter fra tilbygning til et fritliggende hus til skellet mod nabo eller vej

 

Carport, garage og skur

Samlet kaldes disse for lette bygninger, og for dem gælder der andre regler end for tilbygninger. Carporte m.m. må nemlig gerne opføres helt op mod skellet. Siden der vender mod skellet må dog max. være 12 meter i længden og 2,5 meter i højden.

Er der tvivl om skellinjen?

Du bør naturligvis ikke foretage dig noget, uden at du har helt styr på placeringen af skellet.

En landinspektør kan ved tvivlsspørgsmål lave en skelafsætning, her tages udgangspunkt i matrikelkort og måloplysninger. Kan I fortsat ikke komme til enighed, så kan der afholdes skelforretning. Det foregår ved, at en anden landinspektør afsætter ejendomsgrænserne på baggrund af gamle matrikelkort, luftfotos, ejernes oplysninger og overvejelser om hævd.

 

This entry was posted in Uncategorized. Bookmark the permalink.